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Warum sollte man in Immobilien investieren?

Wer sein Vermögen sicher anlegen möchte, hat dazu verschiedene Möglichkeiten. Immobilien bieten als Kapitalanlage zahlreiche Vorteile gegenüber anderen Investitionsmöglichkeiten. Welche das sind, haben wir Ihnen hier zusammengefasst.

Steuervorteile, niedrige Zinsen, hohe Renditen

Wohnraum war und ist von jeher für das Wohlfühlen eines Menschen wertvoll und die Bereitschaft werterhaltend und steigernd zu investieren trägt seit Jahren nicht nur in Ballungsgebieten wie Berlin dazu bei das die Nachfrage beim Kauf von Immobilien steigt und eine Investition sich in jedem Fall lohnt. Wenn Sie jetzt eine Immobilie kaufen, investieren Sie gewinnbringend in sich selbst und in Ihre Zukunft. Sie ziehen einen direkten Nutzen in Form von selbstnutzbarem Wohnraum oder regelmäßigen Mieteinnahmen. Weiterhin profitieren Sie von zahlreichen Steuervorteilen: So sind viele Ausgaben im Zusammenhang mit Ihrer Immobilie steuerlich absetzbar, zum Beispiel der Kaufpreis, die Baukosten und nötige Reparaturen bei Altbauten. Darlehen waren dank der niedrigen Zinsen nie günstiger, während Renditen stetig steigen. Und sollten Sie über den Erwerb weiterer Immobilien nachdenken, erhalten Sie bei ganz oder teilweise abbezahlten Immobilienkrediten für weitere Investitionen noch bessere Konditionen bei Ihrer Bank.

Bleiben Sie unabhängig

Helle Stadtwohnung

Im Gegensatz zu Geldanlagen, die durch Inflation jedes Jahr an Wert verlieren, steigen Immobilienwerte konstant. Als Vermieter haben Sie die Möglichkeit, jedes Jahr die erhobene Miete an die Inflation anzupassen. Bei einer Finanzierung mit Fremdkapital verringert sich durch die Inflation sogar die Rückzahlung der Darlehen. Sie sind also weitgehend unabhängig von der aktuellen Finanzsituation und profitieren sogar von dieser. Bei Sparkonten hingegen gibt es keinen Ersatz für den Wertverlust durch Inflation. Anlagen in Wertpapieren sind stark anfällig bei unvorhersehbaren Entwicklungen. Wem dieses Risiko zu hoch ist, ist mit einer Immobilieninvestition nicht von den starken Schwankungen der Aktienkurse betroffen. Nicht zuletzt machen Sie sich auch unabhängig von unfreundlichen Vermietern: Statt jeden Monat Miete an einen Vermieter zu bezahlen, investieren Sie die monatliche Rate in Ihre eigenen vier Wände.

Vorsorge für Sie und Ihre Familie

Immobilien sollten als langfristige Kapitalanlage betrachtet werden. Sie bieten Ihnen eine sicherere private Altersvorsorge, die Ihre finanzielle Situation über die gesetzliche Rente hinaus verbessert. Wer früh genug investiert, ist im Alter schuldenfreier Immobilienbesitzer und profitiert entweder von Mieteinnahmen als Einkommensquelle oder lebt mietfrei in einem Eigenheim. Doch nicht nur Sie profitieren von Ihrer Investition: Mit der staatlichen Erhöhung der Schenkungsfreibeiträge eignen sich Immobilien besonders, um sie später weiterzuvererben. Ihre Familie wird über viele Generationen von Ihrer nachhaltigen Investition profitieren.

Bei großen Investitionen auf professionelle Hilfe setzen

Da bei einer großen Investition wie einer Immobilie viele Faktoren bei der richtigen Wahl eine Rolle spielen, sollte diese am besten mithilfe eines Experten ausgewählt werden. Ein guter Makler kennt den regionalen Markt und hat langjährige Erfahrung. Wir von Partner Immobilien beraten Sie zu all Ihren Fragen rund um die Immobilien bei Ihrem Kauf und/oder Verkauf und stehen dafür telefonisch oder über unser Kontaktformular gerne zur Verfügung.

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